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Cohabitat Lambrate

IL QUARTIERE

Lambrate è un quartiere storico milanese, laborioso e vitale. L’area dell’intervento è limitrofa alle vie del Design di Lambrate (via Ventura) zona oramai densa di attività creative (gallerie d’arte, studi di architettura) e frequentata da una popolazione giovane. Città Studi con le sue sedi universitarie (in primis il Politecnico) e la popolazione studentesca che le anima è distante solo pochi minuti. I servizi sono tutti presenti in particolare, limitrofo all’intervento, sorge il centro polifunzionale e commerciale. La zona è ben servita da mezzi di trasporto e vicina agli ingressi dell’autostrada.

CARATTERISTICHE

Coop. Dorica è una storica cooperativa che negli anni ha realizzato diversi interventi nel quartiere di Lambrate: via Canzi negli anni ’80, un grande intervento in via Caduti di Marcinelle conclusosi nel 2002 ed infine Cohabitat Lambrate in via Pitteri conclusosi nel 2020.

In Cohabitat Lambrate (via Pitteri, Canzi, Crespi) si adotta l’approccio del Common Housing®, fondato sull’idea di dotare gli edifici di spazi comuni per favorire la socialità contribuendo a far riscoprire ad ogni abitante il vero ruolo del “vicino di casa”.
Realizzato insieme a Delta Ecopolis, Cohabitat Lambrate è una proposta abitativa fondata su un mix tipologico di alloggi con diverse opportunità insediative: in proprietà, in affitto e in coabitazione, che si completano con alcuni spazi commerciali e sale condivise posizionate al piede degli edifici.
L’intervento, in edilizia convenzionata, ha visto la realizzazione di 104 alloggi in proprietà, 46 alloggi in affitto a canone concordato e 2 unità Cohousing destinati a residenza temporanea con 26 posti letto.

ATTIVITÀ SVOLTE

Durante questi anni si è instaurato un rapporto ricco di scambi stimolanti e fruttuosi tra CCL e gli abitanti di Lambrate. Il circolo ‘Casa di quartiere’ è diventato nel tempo punto di riferimento per gli abitanti di Cohabitat Lambrate e per l’intero quartiere grazie alle molteplici attività culturali e ricreative che vanno dalla ginnastica per anziani alla chitarra, dall’inglese alla fotografia fino al ballo.

Un importante lavoro di street art ha completato l’inserimento dei nuovi edifici nel quartiere e nella sua storia, attraverso la riproposizione sui muri del cortile e degli ingressi, di murales rievocativi delle molte industrie, ora non più presenti, che negli anni hanno popolato il quartiere di Lambrate.

Cohabitat Lambrate ha proposto un lungo percorso di condivisione con i 104 soci prenotatati, avviatosi con la prima assemblea, svoltasi il 23 giugno 2014 e conclusasi con le assegnazioni degli alloggi in proprietà, affitto e coabitazione, avviatasi negli ultimi mesi del 2019 dopo n° 20 assemblee svolte con i soci e numerosi incontri della “Commissione Soci” per definire usi, tempi e modalità delle sale comuni.

Sono stati realizzati due alloggi in coabitazione dando criteri di priorità alle categorie più “fragili”: padri/madri separate e giovani dai 18 ai 35 anni, integrando questa offerta abitativa con il progetto “Milano 2035” di cui CCL e Delta Ecopolis sono partner.

Cohabitat Lambrate, in considerazione dei costi di assegnazione degli alloggi in proprietà, affitto e coabitazione, è anche un’offerta abitativa “affordabol housing”:
• assegnazione in proprietà ai soci partire da 1.990 €/mq. con un costo medio di 2.150 €/mq;
• affitto: 75 €/mq+iva annui (per un appartamento di 70 mq. il canone è di 470,00 €/ mese oltre iva e spese)
• cohousing: 200,00 € media posto letto/mese + spese

#Cooperativa è
Perché diventare socio CCL

Le nostre cooperative di abitanti lavorano per costruire alloggi che meglio rispondono alle esigenze di chi li abita, ad un costo inferiore a quello di mercato. Ogni scelta è condivisa grazie a un processo democratico e trasparente di dialogo continuo. Attraverso SSA e Noicoop aiutiamo i soci a gestire al meglio ogni questione condominiale e a vivere al meglio il proprio quartiere accompagnandoli passo dopo passo.

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