Milano – Via Ripa di Porta Ticinese

  • Classe A Certificazione Energetica

  • Zona Navigli

  • 3500€ Euro/Mq Proprietá

DATI TECNICI

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Coordinatori: Renato Vallini, Lorenzo Carenzi

Presidente: Alessandro Maggioni

Indirizzo

via Ripa di Porta Ticinese/ Via Barsanti/ Via Autari MILANO

Anno di costruzione

Previsione avvio lavori di costruzione: Inizio 2017, demolizioni concluse e palificazioni in corso.

Consegna

Primavera 2019

Progettista

Studio BEMAA

Impresa

Da definire

N° alloggi

86

N° box

Previsione 105

Unità commerciali: si

Costo medio Alloggio:

a partire da € 3.500/mq Box singolo medio: a partire da 28.000 €

Mutuo

Da definire

Slp

7.942 mq

Tipo di edilizia

Edilizia libera

Canone di locazione

no

Classe di efficienza energetica

Classe A (Stima di progetto 29 Kwh/mq annuo)  

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Accetto

DESCRIZIONE INIZIATIVA

L’area su cui sorgeranno gli edifici si colloca in una zona storica e caratteristica di Milano affacciata sul Naviglio Grande, adiacente al Parco Argelati e nelle immediate vicinanze della Darsena. E’ caratterizzata da un’elevata accessibilità territoriale garantita dai mezzi di trasporto pubblico (MM2 Stazione di Porta Genova – Tram n.2) e di tutti i servizi primari. L’intervento prevede la realizzazione di circa 90 alloggi in proprietà secondo il regime dell’edilizia libera realizzati secondo i migliori canoni di qualità delle nostre cooperative (classe energetica A, grande cura al progetto architettonico inserito nel contesto, alta performance acustica degli alloggi, ampie dotazioni di capitolato). Il costo base preventivato è di 3.500 €/mq. di superficie commerciale oltre al costo del box pertinenziale standard previsto in 28.000 euro IVA esclusa. L’intervento prevede la possibilità di appartamenti di diverse tipologie: bilocali, trilocali e quadrilocali, anche accorpabili.

SERVIZI ALLA RESIDENZA

Il progetto prevederà la realizzazione di esercizi commerciali per il vicinato e la riqualificazione di due edifici di proprietà comunale destinati a servizi per la cittadinanza connessi al tema ciclopedonale. Le case sorgeranno di fianco al parco Baden Powell, vicino alla zona pedonale dei Navigli dove si svolgono varie manifestazioni culturali e sociali.

Rendering

Planimetrie esemplificative

  • Quadrilocale con giardino a titolo esemplificativo

  • Esempio trilocale: mq commerciali 118

  • alloggio n. 47, quadrilocale: mq. commerciali 141,50 disponibile al 1° piano