Milano – Via Castellammare 16 “Borgo Porretta”

  • Classe A Certificazione Energetica

  • iniziativa conclusa

  • 2350€ Euro/Mq Proprietá

    80€ Euro/Mq Affitto

DATI TECNICI

Coordinatori/presidente Coop

Amedeo Crescenzo: Presidente e coordinatore

Indirizzo

via Castellammare 16 – 20157 MILANO

Anno di costruzione

Fine lavori gennaio 2015

Consegna

Consegnato

Progettista

Teknoark

M2P Associati

Impresa

Ing. Oreste Bossi e figli srl
www.impresa-bossi.com

N° alloggi

68

N° box

90

Costo medio Alloggio:

a partire da € 2.350 mq,

Box singolo medio: a partire da 23.000 €

Mutuo

Banca INTESA

Slp

5.198 mq

Tipo di edilizia

Edilizia convenzionata

Canone di locazione

Concordato con l’Amministrazione Comunale: A titolo esemplificativo 475 euro/mese per un bilocale e 660 euro/mese per un trilocale

Classe di efficienza energetica

Classe A (26 Kwh/mq. annuo)

AMMINISTRATORE GRATUITO PER I PRIMI TRE ANNI: Mandato affidato a SSA

MANUTENZIONE IMPIANTI GRATUITA PER I PRIMI DUE ANNI.

Ph: Daniele Portanome

 

 

DESCRIZIONE INIZIATIVA

L’intervento edilizio consiste nella realizzazione di due edifici di 3 – 4 piani fuori terra, con giardino di proprietà per gli alloggi al piano terra e sottotetto senza permanenza di persone per gli alloggi all’ultimo piano. I due edifici sono uniti da un piano interrato destinato ad autorimesse, cantine, taverne e locali tecnici. C.C.L. e la Cooperativa Solidarnosc Borgo Porretta hanno predisposto soluzioni tecniche d’avanguadia per realizzare di alloggi moderni e confortevoli, dotati delle migliori tecnologie domotiche atte a migliorare la qualità della vita nella casa, risparmiando energia, riducendo i costi di gestione e migliorando la sicurezza. L’isolamento acustico e termico degli edifici è assicurato da un rivestimento a cappotto con finestre e porte-finestre dotate di serramenti in legno (con spessore 80×85 mm) con triplo vetro bassoemissivo e intercapedine con gas argon. Uniti alle soluzioni di isolamento, le cucine a induzione, il teleriscaldamento a pannelli a bassa temperatura con lettura di consumi individuali e l’impianto fotovoltaico completano il quadro, garantendo un significativo risparmio economico ed energetico.

 

SERVIZI ALLA RESIDENZA

I due edifici si trovano all’ingresso Nord-Est del parco Certosa: 200.000 mq di verde pubblico attrezzato che ospita aree gioco per bambini, attrezzature sportive, spazi per incontri, attività ricreative, sentieri e piccoli giardini fioriti racchiusi da siepi con al centro un anfiteatro verde. Attorno al parco si sviluppano vari edifici tra i quali i due fabbricati Solidarnosc Borgo Porretta. Con una particolare attenzione alla sicurezza e all’aggregazione sociale,  il progetto urbanistico prevede la costruzione di una caserma dei carabinieri a cavallo, un centro servizi e una nuova chiesa. All’interno del quartiere è in attività l’Associazione di promozione sociale Parco Certosa  (www.parcocertosa.it) che promuove iniziative a favore dei residenti e informa su servizi e occasioni sociali della zona. Il nuovo insediamento è collegato al resto della città grazie alla presenza della stazione Certosa, del passante ferroviario e delle fermate di numerosi mezzi pubblici, sia autobus (57 e 40) che tram (12 e 19). La nuova viabilità, che collega via Eritrea con via Bovisasca (strada interquartiere), ha lo scopo di connettere i quartieri adiacenti e collegare le stazioni FS, FNM e il Passante ferroviario di Certosa, Bovisa e Villapizzone.

Le foto del parco sono di Riccardo Oldani

 Scarica qui la brochure di Borgo Porretta

Le foto degli edifici sono state scattate in luglio 2014 da Ermete Bramati

Planimetrie

  • Borgo Porretta 19 plani

  • Borgo Porretta 27 plani

  • Borgo Porretta 28 plani

  • Borgo Porretta 42 plani sottotetto

  • Borgo Porretta 66 plani sottotetto

  • Borgo Porretta 66 plani